1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
6.3万円/㎡
前年比-71.7%
郡山市
6.3万円/㎡
前年比-69.8%
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ナイスアーバン堤下
福島県郡山市堤下町
東北本線 / 郡山駅 徒歩22分
1995年築 / 8階建 / 13戸 / RC造
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6階 / 56.93㎡の場合
相場
1,233万円
21.7万円/㎡
591
1,019
1,448
1,876
AI査定結果
推定相場価格
1,233万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,019万円〜1,448万円
17.9万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスアーバン堤下
1,190万円（20.9万円/㎡）/ 6階 / 56.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,190万円 | 20.9万円 | 6階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 750万円 | 14.0万円 | 5階 | 53.71㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/03/29 | 850万円 | 15.8万円 | 5階 | 53.71㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 880万円 | 15.2万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/21 | 880万円 | 16.4万円 | 5階 | 53.71㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 1,399万円 | 24.6万円 | 6階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,488万円 | 26.1万円 | 6階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 26.2万円 | 6階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,390万円 | 24.4万円 | 6階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ナイスアーバン堤下 郡山市堤下町 | 郡山駅22分 | 1,190万円 | 20.9万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/27 | ダイアパレス開成北 郡山市亀田一丁目 | 郡山駅42分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/27 | マリオン開成山公園 郡山市開成四丁目 | 郡山駅44分 | 1,360万円 | 19.2万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/13 | レールシティ桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅27分 | 1,150万円 | 16.6万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チサンマンション長者 郡山市長者二丁目 | 郡山駅22分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/15 | ホーユウパレス郡山 郡山市赤木町 | 郡山駅11分 | 1,498万円 | 21.5万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ネオハイツ荒池公園 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅28分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/01 | セレーノ本町 郡山市本町一丁目 | 郡山駅9分 | 1,730万円 | 24.8万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/30 | アーク郡山I番館 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅12分 | 1,598万円 | 25.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/06 | サンシティ郡山駅東 郡山市方八町二丁目 | 郡山駅11分 | 1,440万円 | 22.8万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート郡山南 郡山市安積町日出山一丁目 | 郡山駅37分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で71.7%下落、郡山市では69.8%下落しています。